Беляева Г.М. обратилась в суд с уточненным в ходе рассмотрения дела иском к Дида К.А. о признании недействительными результатов кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, оформленных в межевом плане от 15 марта 2021 года, подготовленном кадастровым инженером Карауловым Д.Н.; установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании решения администрации Никольского сельского Совета № 4 истцу в собственность предоставлена земля площадью 10 500 кв.м в деревне Никола, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Площадь земли 10 500 кв.м, состояла из двух земельных участков: общей площадью 5100 кв.м и общей площадью 5400 кв.м.

Истец отказалась от земельного участка площадью 5400 кв.м, в связи с чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации права собственности на указанный земельный участок за муниципальным образованием Никольское. Впоследствии указанный земельный участок на основании договора купли-продажи приобретен в собственность Дида К.А.

Однако при предоставлении в собственность иного лица земельного участка фактической площади земельного участка в количестве 5400 кв.м не было, что подтверждается ситуационным планом земельного участка, площадь наложения составляет 1969 кв.м.

В настоящее время, согласно сведений ЕГРН, площадь принадлежащего Беляевой Г.М. на праве собственности земельного участка составляет 5100 кв.м, на нем расположен жилой дом, принадлежащий истцу на праве собственности, баня и хозяйственные постройки. Ежегодно Беляева Г.М. производит оплату земельного налога за земельный участок площадью 5100 кв.м, что подтверждает ее права на указанный земельный участок.

В 2021 году к Беляевой Г.М. домой пришел кадастровый инженер с большим количеством различных бумаг и попросил подписать ее разрешение на строительство жилого дома на ранее принадлежавшем ей участке. Истец пояснила, что не является собственником данного земельного участка, поэтому подписать разрешение на строительство жилого дома не имеет никакого основания. Кадастровый инженер пояснил о необходимости именно Беляевой Г.М. поставить подпись. Как выяснилось позже, истец подписала акт согласования границ земельного участка. Находясь в преклонном возрасте, доверяя кадастровому инженеру, спорить с ним не стала, так как была взволнована, поставила свою подпись в документе, который ей передал кадастровый инженер.

Кадастровым инженером проведены межевые работы, в результате часть земельного участка истца включена в границы земельного участка Дида К.А., общая площадь наложения составила 1969 кв.м.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ст.ст.12, 304 ГК РФ, ст.ст.60, 62 ЗК РФ, ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», истец просила об удовлетворении заявленных требований.

Решением Устюженского районного суда исковые требования Беляевой Г.М. удовлетворены.